【出 处】：

【作 者】： 杨宏宇

【摘 要】近些年我国房地产价格一直居高不下,虽然国家一直调控却效果不佳。本文以＂公地悲剧＂为视角,对房地产市场投机泡沫进行分析。得出房地产市场上的投机行为是自发产生和存在的,即使在没有房价上涨预期时,只要参与者意识到市场上大量的住房需求未得到满足,并且未来仍会存在大量的住房需求,加之房地产市场本身的特性,市场上便会存在投机行为。因此必须对市场上的投机行为进行约束,进而控制和减小房地产市场泡沫。